提前还贷三大忌
房贷提前还款3大忌是违约金、利率损失、机会成本。不管是商贷还是公积金贷款，都需要承担不少的利息成本。所以很多人手上有了存款后，就想提前还贷。其实房贷提前还款是大忌，至少有3个方面的损失。
忌没有满一年：公积金提前还款需要缴满一年之后才能办理，未达到这个条件就不要急于提前还款。忌没有多余流动资金：在进行公积金提前还款后将所有可用资金都用于偿还贷款，会导致缺乏必要的流动资本。
第二忌：不考虑其他投资机会 提前还贷需要一定的资金，如果将所有的资金都用于提前还贷，可能会错失其他投资机会。在决定提前还贷之前，应该综合考虑自己的资金状况和其他投资机会。
公积金提前还贷三大忌是什么？要满时间：一般公积金提前还款需要缴满一年之后才能够办理，有的地区也会有所调整，总之就是要满足对应的时间限定之后才能办理提前还贷。
贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算 等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
提前还贷款选择建议用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。
目前银行房贷最常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。
全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
而去缩短三年还款年限的话，那么你的总利息是足足可以节省将近17万左右的。所以说如果每个月还款的压力不去改变，选择年限缩短应该是我们提前还款的最佳方式的。
提前还款必须去贷款银行吗
用户想要提前还款，必须去原来办理贷款业务的银行提交提前还贷申请，申请通过后，才可以进行提前还款的操作。
房贷提前还款是只能去原贷款银行办理。用户想要提前还款，必须去原来办理贷款业务的银行提交提前还贷申请，申请通过后，才可以进行提前还款的操作。
房贷提前还款需要去银行办理。用户办提前还房贷款，首先本人携带合同、、、预留手机号手机去银行柜台提交申请。银行受理以后，会让用户将还款金额存入中，然后系统从中扣款来完成提前还款操作。
房贷提前还的注意事项?房子贷款可以提前还款吗?
房贷自然是可以提前还款的，你可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分的款项。不过若是想提前还款，很多银行都有规定，必须还款满一年以上才能提前还款。
可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。
房子贷款是可以提前还的。房子贷款提前还款可以分为提前部分还款和提前全额还款。不论是哪种提前还款的情况，一般银行都会规定一个提前还款的时间。
房贷一般每年有1~2次的提前还款机会，但是需要提前申请，而且还款金额可能也会有限制。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。
申请的是等额本金还款，还款时间没有超出贷款期限四分之一，可以部分提前还款；想结清贷款将房屋作为抵押的，可提前还款。
可以提前还款，目前有两种提前还房贷的方式：全额提前还清 所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。
提前还贷还有必要吗
1、提前还贷的优点是可以减少利息支出，提高个人信用记录。如果有足够的现金储备可以提前还清房贷，就能减轻每个月的还款压力，以及未来的负债风险。
2、不同时期不同地区的房贷利率差异较大，如果房贷利率不高则没必要提前还。如果申请房贷时的贷款利率较高，则有必要提前还款；而如果是公积金贷款，利率较低，提前还款意义不大。
3、到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
4、题外话，目前存余额宝年化收益也有4%左右吧！所以，公积金贷款提前还贷，真的没必要！未来是否用到大笔资金 b 如果近期你可能用到大笔资金，如果提前还贷了，手里的钱就不够，那么不要提前还贷。
5、等额本息贷款提前还贷：超过借款期限三分之一，还款不节约利息；未到三分一期限，支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。
6、房贷有没有必要提前还一部分，需要根据个人情况而定：如果手头富裕且经济压力不大，且房贷还款年限不超过三分之一的情况下是可以申请提前还一部分的，这个时候可以节省一些利息，相对来说是比较划算的。
