房产质押是什么意思
1、动产质押是指可移动并不损害其效用的物的质押；权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。
2、房产质押意思是用房产证抵押借款，按照规定的时间归还利息。
3、房产证质押是指将房产证作为抵押品，以获取借款或者贷款的一种行为。
投资性房产可以质押吗
可以。根据《民法典》显示，建筑物和其他土地附着物可以作为不动产进行抵押担保。而投资性房产作为一种不动产，在满足相关法律、行政法规和登记要求的前提下，可以用于担保借款或其他金融交易。
可以。根据查询华律网得知，质押是将购房者已经拥有的房产作为担保物，向银行或其他金融机构申请贷款，这种方式下，购房者不需要将房产过户给银行，因此可以保留房产的使用权。
法律分析：房屋属于不动产，不能质押。根据法律的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。
房产证质押是什么意思
房产质押意思是用房产证抵押借款，按照规定的时间归还利息。
房产质押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款。办理了房产质押后，该房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，没有使用或管理房屋的权利。
质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并不损害其效用的物的质押；权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。
表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记，即使 房产证 在主人手里，未经 债权人 同意，这个抵押是有效的。
房产证质押和抵押的区别有标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。特征不同。
房产质押怎么办理贷款
1、房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。看房评估：房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
2、个人房产抵押贷款的申请流程填写申请表格。在填写申请表格时，需要提供个人基本信息、房屋信息、收入证明等资料；提供抵押物。需要提供房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等相关资料；银行评估。
3、法律主观：房屋抵押贷如何办理选择贷款机构：先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低。提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行将会对借款人的资质进行审核。银行审核通过，办理相关手续：银行同意批贷后，借款人需与银行相关人员一起前往房管部门做抵押登记手续。
