房地产业税率是多少
1、按房产余值计征的，年税率为2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税税率用比例税率。
2、其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。税率设置：在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。
3、法律分析：房地产开发企业销售自行开发的不动产项目适用9%的税率；房地产开发企业不动产经营租赁服务适用9%的税率。
4、增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免纳土地增值税。
公司销售房产交哪些税?税率分别是多少?
1、营业税。 根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取营业税，即税率为5%。
2、‰的印花税；房产总额5%(小规模纳税人税率)或11%(一般纳税人税率)的增值税与增值额×30%的土地增值税；收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损的企业所得税。
3、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。企业所得税。
4、法律主观：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。
房产营业税如何征收
1、确定税率：住房营业税的税率为5%；进行税款计算：根据计税依据和税率，计算出住房营业税的税款；申报纳税：房地产开发企业需要按照规定时间，将税款申报并缴纳给税务机关。
2、房产营业税怎么算营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得营业额征收的一种税，是流转税制中的一个主要税种。
3、（一）自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税。（二）个人将购买超过2年含2年的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收增值税。
4、房产交易时营业税征收主要分为以下几种情况：如果房产证未满5年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的6%；如果房产证满5年以上的普通住宅则免收营业税。
5、房产营业税是一种税收形式，是在房屋交易中征收的一种税费。根据中国税法规定，房产营业税是以交易金额为基准，按一定比例征收的。通常情况下，营业税的税率在3%到5%之间，具体的税率和计算方式因地区不同而有所差别。
6、现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：个人转让/赠与非普通住宅个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：(转让收入-上手价)×5%。个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。
房地产行业的税率
1、其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。税率设置：在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。
2、营改增后房地产业适用税率为11%；生活服务行业一般纳税人（年应税服务销售额500万元及以上）的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。
3、法律分析：房地产业一般纳税人适用税率11%，选择简易征收方法的一般纳税人以及小规模纳税人适用5%征收率。
4、房地产开发企业在出售商品房时需要缴纳增值税，税率为5%。根据《中华人民共和国增值税法》规定，房地产开发企业在销售商品房时需要缴纳增值税。其中，商品房指未经过多次转手的、由房地产开发企业自行建造并具备使用条件的住房。
5、房地产公司税种及税率一览表如下：契税。建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。自建建筑物出售。
