耕地开垦费是否缴纳契税
(3)开垦耕地资金必须落实;(4)开垦耕地地块应当落实;(5)没有条件开垦,或者开垦出的耕地不符合要求的,建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费,由地方土地管理部门履行造地义务。
去当地的国土局上交。国土局管理耕地开垦费用,具体的缴纳标准可以看国土局发布的通告,一般按照通告上规定的时间去缴纳就行。
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方):按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
陕南土地开垦费适用标准
陕南地区:水田45元每平方米、水浇地40元每平方米,旱地35元每平方米。
陕西省土地复垦费的收费标准由省制定,目前根据《陕西省土地复垦费征收管理办法》规定,收费标准为每亩土地100元。
垦费,由收缴耕地开垦费的土地行政主管部门负责组织开垦数量和质量相当的耕地。耕地开垦后备匮乏的设区的市、县(市),由上级土地行政主管部门收缴耕地开垦费,并组织开垦。
耕地开垦费是什么
耕地开垦费 指对依法占用耕地进行非农业建设的单位和个人,按照“占多少,垦多少”的原则,没有条件开垦耕地或开垦的耕地不符合要求,按占用耕地面积征收的,专项用于耕地开发、复垦、土地整理等补充耕地的性收费。
改造中低产田,兴建排涝、改碱、荒滩治理、深翻改土、培养地力等工程措施所需的各项费用; (2)耕地开垦费用于开垦新的耕地。
耕地开垦费主要是针对建设单位的,是国家为了控制建设占用耕地而制定的税费政策。任何建设项目只要占用耕地,就必须依法缴纳开垦费。感谢你的来信,欢迎对国土工作进行监督,并多提宝贵意见。
新增建设用地的土地有偿使用费,是指经批准占用耕地进行非农业建设的单位,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当缴纳为开垦耕地进行的农业生产配套设施、工程和生物技术、劳动力、生产资料等的投资费用。
耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。其中,占用望天田的按10元/平方米收取,占用旱地的按12元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。
法律分析:开垦费征收标准是耕地开垦费为征用该耕地的土地补偿费、安置补助费之和的1至2倍。
耕地开垦费由谁承担
1、根据我国法律规定,耕地开垦费由农村集体经济组织或者国家补贴承担,但农民在使用和流转耕地时也需要承担一定比例的费用。我国《土地管理法》规定,耕地开垦应由农村集体经济组织承担或者国家进行补贴。
2、耕地开垦费由各级土地行政主管部门收取,并实行专户储存,专项用于开垦新的耕地。
3、第三条 耕地开发专项资金由土地管理部门负责征收,县级以上土地管理部门应建立“耕地开发专项资金帐户”,单独核算耕地开发专项资金。第四条 耕地开发专项资金的征收。(一)耕地开垦费。
4、也有人认为耕地开垦费应列入成本,不应由受让人承担。那么,公开出让土地项目的耕地开垦费究竟应该由谁缴纳?山西读者 张怀乐张怀乐读者:根据《土地管理法》第三十一条的规定,国家实行占用耕地补偿制度。
5、对自行组织开垦耕地的,经市土地行政主管部门会同市农业行政主管部门对其开垦的土地进行验收,由市土地行政主管部门按验收时所达到的标准返还相应的耕地开垦费。第九条 本办法由市土地行政主管部门负责解释。
6、(2)耕地开垦费用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民应当制定开垦耕地,监督占用耕地的单位按照开垦耕地或者按照组织开垦耕地,并进行验收。
园地有耕地开垦费吗
占用耕地做别的用途要向当地缴纳耕地开垦费,而据国土部耕地保护司资料显示,经土地变更调查认定确为占用园地、林地,不需要缴纳耕地开垦费。
林地是以种植树木为主,耕地是以种植农作物为主。林地多是在山岭,丘地或比较干旱山地种各种树木,可以增加经济来源,耕地多是在比较平整,有水源或容易耕作地方,种植各种各样农作物,和各种果疏作可获得较好收益。
② 非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的,将按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下罚款(现标准按照每亩12万元至30万元罚款)。
没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。“禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发活动。
耕地开垦费征收标准
法律分析:调整后的耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。
征地补偿费标准其计算方法是:①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
耕地开垦费如何计算? 以河南省为例:耕地开垦费征收标准为:非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平方米收取。