不动产税由谁交有哪些税种
交易税，指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的：卖方需交的主要有营业税、城建税 、 教育 费附加、 印花税 、所得税、 土地增值税 (住宅免交)。买方需交的主要有 契税 。
法律主观：这需要视情况而定，不动产税可以分为两大类，一类是交易税，一类是保有税。根据我国相关法律法规规定房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
法律分析：土地出让金、土地契税由取得该宗地的土地使用权的人缴纳，土地征用管理费属于当地土政策，不是国家税费。
销售不动产的税收编码
1、销售不动产需要申报税收，对应的税收编码是印花税和个人所得税。其中，印花税由卖方承担，个人所得税则由买方承担。
2、不动产的税率为：6 不动产的税务编码为：5 不动产简称：不动产 说明：是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。
3、其他建筑物的税率为：9 其他建筑物的税务编码为：50199 其他建筑物简称：不动产 说明：指住宅、商业营业用房以外的建筑物，包括工业厂房、仓库、办公楼、学校、教堂、寺庙等。
4、5020202。车位属于不动产，车位税收主要包括契税、印花税和车位维修基金，销售车位税收分类编码为30405020202。
5、纳税编码有两种，一种是税号一种是征管码（档案号）。通过查询官方网站显示，税号在税务登记证上有，征管码在领购簿上有（簿上叫编码）同时也是税务登记证上的档案号。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税?
以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。如果公司取得土地使用权是在2016年5月1日及以后。根据税法有关规定，目前转让土地使用权的增值税税率为9%。
纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目；转让土地使用权。
转让土地使用权如何缴纳增值税一般纳税人(1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用一般计税方法，也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。
转让方 增值税 转让土地使用权属于销售无形资产，但在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
转让国有 土地使用权 需缴纳的税收有那些 契税 ，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种 财产税 。
转让土地使用权需要纳税人带上相关的开出去的票和税务登记证副本、公章去税务局申报缴税即可。
不动产的租赁增值税是多少税率
不动产租赁增值税税率：一般纳税人不动产租赁增值税税率11%；小规模纳税人不动产租赁增值税税率3%。
若为一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，增值税税率为5%，不动产在2016年5月1日后取得则税率为9%；若是 小规模纳税人 出租不动产则增值税税率为5%；若是个人出租住房则按照5%的征收率减按5%去计算。
租赁费增值税税率为提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按5%征收。
