北京经济适用房可以买卖吗
1、按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住宅。 出售未住满5年的经济适用房。
2、经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。
3、购房人也可以按照所定的标准向交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权之后的经济适用房，就可以进入二手房流通市场，进行买卖交易。
4、经济适用房可以卖，根据经济适用房买卖规定：房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。
5、经济适用房是可以进行买卖交易的，但是需要满足相应的条件才行。比如说经济适用房是需要满足5年才可以进行上市交易的，另外在满足5年之后还需要支付土地出让金，需要拿到房子的完全产权才能够上市交易。
北京经济适用房多少钱一平米
最低9000元每平方；北京经济适用房申请资格：申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。年龄限制：申请人需要年满18周岁。
目前北京经济适用的所在位置是在五环到六环，价格的话也至少在5000元以上，不过相较于市区内的房价，这已经是一个非常低的价格了，所以在很大程度上是给我们减轻了负担的。
销售均价是9004元/平方米， 2018年12月31日预计交房。西仪佳园经济适用房西仪佳园项目位置在通州区西集镇，房源数量：可配售房源903套，其中二居室527套，一居室376套。
北京经济适用房交易流程及注意事项
经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
经济适用房进行交易的流程是：在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。
其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。买经济适用房注意事项 位置 虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。
北京二手房交易流程（经济适用房）：第一步：买家要考虑自己是否符合购买的条件。已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市出售。未住满5年的可以不高于原购买单价，出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。
房屋土地管理部门在登记后的15个工作日内办抵押登记手续。买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续和房地权属证件。
北京经济适用房怎么申请
1、具体的，咨询当地房管部门。北京经济适用房有五个申请的流程，具体如下：提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请；街道办初审。
2、该申请条件如下：具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁。单身家庭申请人需年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合规定标准。
3、北京经济适用房申请步骤如下：领取北京经济适用房认购申请表：有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭可以领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》，填写后交开发商备案。
4、该房间申请方法如下：领取北京经济适用房认购申请表。填写北京经济适用房申请表。核定申请经济适用房总额。北京经济适用房登记备案。等候北京经济适用房名单公示。
5、北京经济适用房申请条件如下：户口要求：申请人家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。婚姻和年龄要求：已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。房产面积限制：申请家庭房产建筑面积小于48平方米。
6、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下；4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
北京经济适用房申请条件
（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民规定的住房困难标准。
北京经济适用房申请条件如下：户口要求：申请人家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。婚姻和年龄要求：已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。房产面积限制：申请家庭房产建筑面积小于48平方米。
第五条 申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。具体的，咨询当地房管部门。
北京经济适用房申请条件：申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。
申请人持本市城镇居民常住户口证件、和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。
北京经济适用房如何申请
1、购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和原件，到办公窗口办理购房登记手续。
2、北京市怎么申请经济适用房 按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明。
3、该房间申请方法如下：领取北京经济适用房认购申请表。填写北京经济适用房申请表。核定申请经济适用房总额。北京经济适用房登记备案。等候北京经济适用房名单公示。
