北京经济适用房的购买条件是什么?购买程序是什么
1、北京经济适用房的购买条件是什么经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。
2、配售通知 市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。选房 接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
3、（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民规定的住房困难标准。
4、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下；4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
北京的经济适用房多少钱
1、还是需要花钱的，只不过用的是一个比较优惠的价格，而经济适用房的面积比较大，一般都在100平方米左右，所以就算价格优惠，对于普通职工来说也是一个不小的数目。
2、万起。北京经济适用房，一平方米在35000元，50多平大约175万起。经济适用房属于保障性住房的一种，相对于商品房的一种住房形式。
3、最低9000元每平方；北京经济适用房申请资格：申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。年龄限制：申请人需要年满18周岁。
4、目前北京三环路以外至四环路周边的经济适用房价格普遍超过4000元／平方米，远郊区县一般达到3000元／平方米。
5、除此之外在北京购买经济适用房，还需要办理一下手续：购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下 的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民，到开发建设单位办理购房手续。
6、房山区的经适房在3000-4000元/平米，使用住房公积金贷款的，首付最低10%。
公积金贷款买北京经济适用房的利息
至6月份的基准利率百分之六点一；1至6年以内的百分之六点五六；一至三年内的百分之六点六五；3至5年内的百分之六点九；5至30年内的百分之七点零五。
北京公积金贷款利率，首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别为6%和1%，二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。
五年以上，利率是25%。住房公积金贷款计算公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制。
北京经济适用房可以买卖吗
按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住宅。 出售未住满5年的经济适用房。
经济适用房是可以进行买卖交易的，但是需要满足相应的条件才行。比如说经济适用房是需要满足5年才可以进行上市交易的，另外在满足5年之后还需要支付土地出让金，需要拿到房子的完全产权才能够上市交易。
取得完全产权之后的经济适用房，就可以进入二手房流通市场，进行买卖交易。但是，取得完全产权后的经适房，虽然可以上市交易，其性质仍然属于经济适用房，房屋性质并没有变为商品住宅。
经适房可以买卖，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。
经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下： 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
