房产证写谁的名字就是谁的吗
法律主观:根据法律规定,一般情形下,房产证上的名字是谁,房子就是谁的。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人。但是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,只写了一方的名字,房产属于夫妻共同所有。
一般情况下,房产证写谁的名字就意味着这个房子就是谁的,但不一定是这个人单独所有的。如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的。
房产证上写谁的名字不一定房子就是谁的。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。
法律分析:房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。
如果是单身未婚,房产证上只有这个人的名字。那这房子就是个人的。如果是已婚,房产证上是一个人名字,但如能证明在婚姻期间,这个房屋有贷款在还,就可以认定房子为夫妻共同财产。
房产证名字是谁房子就是谁的吗
1、法律分析:房产证上有谁的名字房子不一定是谁的。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。
2、法律分析:房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。
3、法律主观:根据法律规定,一般情形下,房产证上的名字是谁,房子就是谁的。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人。但是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,只写了一方的名字,房产属于夫妻共同所有。
4、如果是单身未婚,房产证上只有这个人的名字。那这房子就是个人的。如果是已婚,房产证上是一个人名字,但如能证明在婚姻期间,这个房屋有贷款在还,就可以认定房子为夫妻共同财产。
5、房产证上写谁的名字房子就是谁的,因为房产证登记的是房屋产权的实际情况。但在婚姻关系中,婚后买房,房产证上虽然只登记了一方的名字,但实际上是属于夫妻共同财产。
6、是的,房产证上的名字是谁,房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言,只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话,无论登记在夫妻谁的名下,都是属于夫妻共同的财产。
房产证上的名字是谁房子就是谁的吗
法律主观:根据法律规定,一般情形下,房产证上的名字是谁,房子就是谁的。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人。但是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,只写了一方的名字,房产属于夫妻共同所有。
法律分析:房产证上有谁的名字房子不一定是谁的。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。
一般情况下,房产证写谁的名字就意味着这个房子就是谁的,但不一定是这个人单独所有的。如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的。