新房产证一般多久下来?
法律主观：房产证一般90日内办下来。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
法律主观：买新房后90日内才能拿到房产证。新房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；新房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。
新房产过户费用怎么计算?买首套住房要交哪些税呢?分别是多少?_百度...
房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％。
正常过户 契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%；(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价* (3)其他：成交价*3%。 个人所得税：支付方：卖方。
契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。
以上条件一条没满足，就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税，还有5%的营业税，买卖房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
买卖房子都会涉及到税费，其中买房时需要交的税有：契税1%-3%，根据房子套数和面积而定；工本费一般为几十块；交易服务费3元/平；印花税0.05%。
二手房过户多久可以拿到新房产证
二手房子过户后30日内可以拿到房产证。购房者办理二手房过户应当提交、户口本、二手房购房合同、二手房产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。
办理好二手房过户手续后，房管局会发放一个取件单，取件单上写明了房产证的领取时间，一般是在七到十个工作日内，最长不会超过十五个工作日，有些地方是办理当天就可以领取房产证。
在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。
新房产证一般多久下来
1、一般15-30个工作日后，即可领取新的房产证。房产证办下来需要15到30个工作日左右。
2、新房产证一般三个月左右下来。开发商一般会在商品房合同中约定在商品房交付后90天内进行首次商品房登记，如果期限届满未出具房屋所有权证明的，除了当事人之间有特别合同外，出卖人应当承担相应的违约责任。
3、新房产证一般多久下来 首先，可以根据开发商和购房者签订的商品房买卖合同来进行约定，房产证办理周期通常为交房之后的90天到180天之间，最高不超过两年。
4、新房产证一般交房后的90天内下来，开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。
