村集体出租土地程序
村委会转租集体土地应先需要向土地所在地的管理部门申请，获得批准后可以转让并召集村民会议讨论，最后以合理的方式转让。村民委员会组织法第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。
法律分析：村集体土地出租程序很简单，只要和村委会签好协议，承包年限，地点，承包费用，等与承包相关的事宜，承包人和村委会主任签字，盖村经济合作社和村委会公章。
载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
在农村土地承包制度下，农民可以通过与村集体签订土地承包合同独立经营土地。但是，根据法律规定，农民只拥有土地的使用权，而不拥有土地的所有权。土地所有权仍归村集体所有，因此村集体有权对土地进行出租和征收。
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
集体土地租赁的法律规定
法律主观：土地租赁合同的相关法律规定有：订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁期限不能超过承包期的剩余期限；租赁方须具有农业经营能力或者资质等规定。
法律主观：可以。租赁双方需要签订 租赁合同 ，明确合同期限。《 农村土地承包法 》第三十二条规定，通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
法律分析：我国的土地分为国有土地和集体土地两大类，一般来说集体土地不得租赁，如果需要租赁的，必须严格按照法律规范的规定，提出申请，在审核通过后才能进行租赁。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
根据中国国家法律法规，农村集体土地出租规定如下：农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策，必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。
农村集体土地可以租赁吗
根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》以及相关政策规定，村集体可以出租土地。在农村土地承包制度下，农民可以通过与村集体签订土地承包合同独立经营土地。
可以。根据查询《中华人民共和国土地管理法》显示，农村集体土地可以自主决定依法取出租转包、入股或者其他方式向别人流转土地经营权，但必须符合国家和地方政策法规的规定。
集体土地可以依法实施租赁。非集体个人可以通过租赁村民承包的集体土地，来获得集体土地的经营权，并且还可以就租赁期限以及租赁价格达成相关的约定，签订租赁协议。
综上所述，可以出租，但是有限制条件，需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律客观：首先，我们来分析一下来信反映的行为该如何定性。
我国的土地分为国有土地和集体土地两大类，一般来说集体土地不得租赁，如果需要租赁的，必须严格按照法律规范的规定，提出申请，在审核通过后才能进行租赁。
