土地使用证怎么过户
1、土地证过户流程有哪些 新建房屋土地登记需要提交土地，以及规划部门建房批件。买卖分宗或是继承，还有赠与分宗需要双方共同到局去办理。房屋转让连同土地使用权转移，需要提交房屋买卖协议，还有房照和原土地使用证。
2、法律主观：持 土地使用权转让 协议，以及双方的明，到土地部门办理。
3、若是属于土地使用证丢失的情况是可以先办理过户手续的，之后再向国土局提出补办申请，然后就是登报进行土地证声明。在规定的期限内没有异议的话就可以重新颁发新的土地使用证了。这个补办的过程大概需要一个半月左右。
4、土地使用证过户需要什么手续？ 持土地使用权转让协议，以及双方的明，到土地部门办理。
5、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件。契证(原件校对后交复印件。受让方(原件校对后交复印件。其他国土部门要求提交的材料。土地使用权证过户需要哪些手续？申请变更登记。
6、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证。因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。
土地证过户需要多少钱
缴纳土地证过户费用的计算是：契税按房价的5%征收；印花税按房价的5‰征收；如果是从中介买房，需要付给中介*费5%；如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等等。
应交土地证过户费用为：契税1．5％，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2．5％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
权属调查费最高不超过30元。 土地测绘费通常是0.5-1元/平方，不同地区的土地测绘费不同；除此之外我们还需要缴纳10元的工本费；80元的登记费等等。通常我们办理土地证过户需要支付几百元的费用。
土地使用证可以过户吗
土地使用证可以过户。土地使用证是证明土地使用权的法律证书，具有合法性和权威性，它可以进行过户，在过户后，新的使用权人可以享有这个土地的所有利益和权利。
土地使用证可以过户，但是又因为土地使用证分为很多种，所以不是每一种土地使用证都可以办理过户手续的。
土地证可以过户。土地证可以过户。如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。
如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等，也就是可以过户；如果是集体土地证，那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与，其土地交易需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；若国有土地系出让性质的，能过户。
