老房子有房产证没有土地证怎么办
如果是未办理土地使用证的变更登记,应当到不动产登记机构办理。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
房子只有房产证没有土地证怎么办商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地局办理国有土地使用权证。
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地局自己办理《国有土地使用权证》。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。
有房产证无土地证***补偿吗
1、有房产证就能赔偿。根据查询律图网得知,不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
2、法律分析:有房产证无土地证***补偿。法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
3、有房产证没有土地证的房子***赔偿如下:如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
4、法律主观:如果没有土地证的房子具有房产证,那么***后是可以得到补偿的,反之,则没有赔偿。这里说的对于房屋***的补偿,补偿的对象是房屋的所有权人,而且以房产证的记载来确认赔偿面积。
5、可以的,通常有房产证,就可以获得***补偿的。\x0d\x0a房产证:\x0d\x0a房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
6、农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的***补偿,如果是城市的房子,必须有房产证和土地使用证才能得到***补偿。没有相关证件的不受法律保护,在房屋***前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。
有房产证没有土地证
1、有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。
2、房子只有房产证而没有土地证不可以买。因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法过户。如果购买了只有房产证而没有土地证的房子,一旦发生***,当事人很难从根本上维护自己的权益。
3、只有房产证没有土地证影响房屋买卖。有房产证没土地证,应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未办理土地使用证的变更登记,应当到不动产登记机构办理。
4、土地是划拨土地,土地还是属于的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。我们通常是有两本证,一本房产证,一本国土证,新证实施以后需要到房管局去换成不动产证。
有房产证没有土地证怎么办
有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。 流程为: 房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、、户籍证明、来源证明等材料。
如果是未办理土地使用证的变更登记,应当到不动产登记机构办理。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
房子只有房产证没有土地证怎么办商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地局办理国有土地使用权证。
法律分析:只有房产证没有土地证,应当按照法定程序办理土地使用权证。办理流程: 房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。