大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于催缴物业费律师函的问题，于是小编就整理了4个相关介绍催缴物业费律师函的解答，让我们一起看看吧。
物业发律师函催缴物业费是否违法？
物业发律师函催缴物业费是否违法？
这个自然不会违法。物业委托律师发送律师函，这是物业的权利。可能有的业主认为物业没有尽到相应的职责，没有履行物业合同约定义务，没有权利主张物业费，律师自然没有权利催缴物业费。关于物业费是否应当缴纳，这个是双方争议的问题。律师函是当事人主张权利的一种形式和凭证，律师函不具有法律强制力和执行力。若是双方有争议，那最后还是需要通过法院诉讼来解决，通过司法的强制力来解决纠纷。所以多数物业公司也是这样，在送达律师函之后无法解决的，就将提起诉讼。
不仅不违法，这是物业公司严格按照法规的要求，履行书面催费程序。
按最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业公司请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
就是说，物业公司在诉讼追缴物业费之前，严谨的程序应该是先向欠费的业主送达《律师函》，告知业主所欠费的数额，违约金等，要求业主履行交费义务，否则就会面临法律诉讼。
而出具律师函的律师事务所，一般都是物业公司的法律顾问，他们受物业公司的委托作为代理，因此这完全符合法律规定。
你所要做的是重视这个事情，或者交费，或者准备证据应诉。
欠债还钱，合理合法，天经地义。
首先不论物业服务是否符合要求，是否履行了应尽的义务，也不论你是因为什么原因欠付物业费的，但发律师函催款是物业的权利。你可以不予理睬，继续拒缴，但是你不能阻止物业履行自己的合法权利。
其次，既然是发了律师函了，你还问合法不合法？你认为一个律师会比你更不懂吗？
物业发律师函催缴物业费合法吗？
合法，拖欠物业公司管理费如果只是当月的没有交，不会发律师函，会发短信催缴或将纸质欠费通知贴在住户门上，表示通知已送达。
如果连续三个月拒不缴纳物业费而无正当理由，物业公司可以由公司法务部向欠费业主寄发律师函，下一步再不及时缴清就是法院传票了，所以，千万别作无赖行为，欠债还钱天径地义。
没收房催缴物业费律师函怎么处理？
1、物业公司发律师函催物业费的，业主应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。
2、法律依据：《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
需要在规定期限内缴清物业费并与物业公司协商解决，如果已经收到律师函则需要及时联系律师了解具体情况并尽快处理。
因为物业费是业主应当承担的费用，未缴纳的话会影响社区的正常秩序和业主的权益，物业公司有权催缴物业费并采取一些必要手段进行强制催缴。
同时业主也可以通过法律途径保护自己的合法权益，此时需要及时咨询律师并按照律师的建议采取相应的法律措施来维护自己的权益。
收到物业费催缴律师函怎么应对？
如果业主与物业公司没有矛盾纠分，应该积极交纳物业费。中间如果存在矛盾纠纷，那么就应该起诉物业公司，告他们不作为，侍问题解决后补交物业费。反而被物业起诉，请律师来催交，这叫恶人先告状。不要怕，搜集好证据，有理有据的与他们打这个官司。如果没有发生矛盾的证据，那你还是乖乖的把物业费交了为好。
到此，以上就是小编对于催缴物业费律师函的问题就介绍到这了，希望介绍关于催缴物业费律师函的4点解答对大家有用。